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住宅ローンQ&A

ライフマネージメント

q何から手を付けてイイのかわからない

aお金やライフプランの整理がついたら、物件を見に行く前にまず考えるべきことは、どんな家に住んで、どんな暮らしをして、幸せ になりたいかです。幸せになるには日々快適でいられることが大事。そのためのポイントとして「ストレスない住まい」を選ぶことです。

今お住まいの家や、これまで子供時代から住んだ家で「嫌な点」「嫌だったこと」などを整理してみて、 最低限その点がクリアーになる住まいを選ぶということ。

人によっては、「狭さ」だったり、「立地」だったり、「地震の不安」だったり、「結露」だったり、「防犯のあまさ」だったりといろいろですね。

 

こういったことを一度しっかりと整理してみて、「どうせ買うならこんな家」を自分流に具体化してから物件を見ると、物件の見え方が違ってきたりもしま す!

q戸建かマンションか悩んでいます

a個々に価値観はあるとは思いますが、戸建とマンションの主な違いは次の2つ。

 

個人所有? 共有?(戸建=個人所有、マンション=共有)


戸建の場合、土地・建物すべてがご自身のものになります。当然のことですが、住まい方や日々の管理や修繕もすべて自己責任で行います。

一方、マンションの場合、専有部と共用部というものがあり、自分のお部屋以外は共用部と呼び、みんなのものになります。住まい方のルール、日々の管理、メ ンテナンスなどもみんなで行って行きます。

 

煩わしさ(戸建>マンション)手軽さ(マンション>戸建)

 

戸建の場合、マンションと違って個人の所有でもあり、人間関係などの煩わしさなどはありませんが、マンションはいろいろな合意形成などで人間関係の煩わしさなどが時々話題になることも。

手軽さではマンションが上でしょうか。マンションが平面での生活になる一方で戸建は2階、3階と階層で生活になり、窓や勝手口なども多く戸締りは大変。鍵 1つの手軽さはマンションが1枚上でしょうか。

q買いどきはいつ?

a個々の買いどきを判断するのは難しいです。

損得だけを追いかけてのマイホーム購入は失敗することが多いです。
あえて基準を持つと すれば、ご自身にとって「物件」と「価格」の納得度が高い時が正に買いどきだと言えます。

q将来のライフスタイルがハッキリしないし、買ってイイの?

a将来のライフスタイルを考えるのは難しいですね。子育て世代が老後のイメージなど考えるのは不可能なのかもしれません。

 

しかし ながら何十年もローンを組んで購入するマイホームですので、タラレバかもしれませんが「購入したマイホームと、どう付き合っていくのか」だけは一度しっか りと考えておく必要があります。

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